• 27/04/2026

"Pana" Álvarez defendió la reforma del Código de Ordenamiento Urbano en Boulogne y Villa Adelina y buscó desterrar "mitos y temores"

El presidente del Concejo Deliberante de San Isidro, Jorge 'Pana' Álvarez, volvió a defender la necesidad de modificar el Código de Ordenamiento Urbano (COU) para Villa Adelina y Boulogne y relativizó las críticas de la oposición y de ciertos sectores vecinales.

En un mensaje que publicó en su cuenta de X, el dirigente oficialista apeló a un antecedente del municipio para reforzar su posición: la reforma del COU aplicada en La Calabria a fines de los años 90. Según planteó, aquel proceso también estuvo acompañado por 'mitos y temores' sobre una supuesta pérdida de identidad barrial y el colapso de los servicios. Esas objeciones, según indicó, con el paso del tiempo quedaron desmentidas por el desarrollo del barrio.

Sumate al canal de WhatsApp de Conurbano Político: para unirte hacé clic acá y activá las notificaciones en tu celu!

'Hoy funciona como ejemplo para Boulogne y Villa Adelina', planteó Álvarez, en referencia a las zonas del oeste del distrito donde la gestión de Ramón Lanús intenta impulsar una mayor densificación y cambios en las reglas de construcción.

Leé también El desplante de La Cámpora a Kicillof en su asunción en el PJ: Máximo Kirchner pegó el faltazo y Mayra Mendoza no escuchó el discurso

El argumento se inscribe en una discusión que atraviesa de lleno a la administración local: la tensión entre el modelo de ciudad que promueve el oficialismo y la oposición y ciertas asambleas vecinales que advierten sobre un posible impacto negativo en la calidad de vida, la infraestructura y la identidad de los barrios.

Un cambio del COU siempre trae mitos y temores. A fines de los 90, cuando se modificó el COU en La Calabria, hubo voces alarmistas sobre la pérdida de identidad barrial, colapso de servicios, etc. Hoy funciona como ejemplo para Boulogne y Villa Adelina. https://t.co/XFhzEyEIeU

— Jorge Alvarez Nuñez (@jorgepanalvarez) April 27, 2026

El antecedente de La Calabria es, justamente, uno de los puntos más utilizados por el oficialismo para defender su hoja de ruta urbana. Ese barrio, ubicado en una zona estratégica del partido, atravesó en las últimas décadas un proceso gradual de transformación que combinó casas recicladas, edificios bajos y nuevos desarrollos residenciales, consolidándose como una de las áreas más dinámicas de San Isidro.

Leé también El intendente Ramón Lanús anunció que San Isidro buscará tener su policía local: "No miramos para otro lado"

En la administración de Lanús consideran que ese tipo de evolución urbana es replicable en el oeste del distrito, donde apuntan a generar más oferta de vivienda accesible para jóvenes y nuevos residentes. En esa línea, el propio Álvarez viene argumentando que el COU vigente limita la inversión privada y encarece el acceso a la vivienda.

Leé también Karina Milei activó el armado libertario en PBA pensando en 2027: consolidar la formación de cuadros y mayor despliegue territorial

Del otro lado, las críticas no se concentran solo en el cambio normativo en sí, sino en el método político: sectores vecinales cuestionan la falta de consensos amplios y advierten que una mayor densidad sin planificación integral puede generar saturación de servicios y conflictos urbanos.

La discusión promete seguir escalando en el Concejo Deliberante, donde el oficialismo necesita sostener la iniciativa frente a una oposición fragmentada pero atenta a capitalizar el malestar en los barrios residenciales.