• 28/04/2026

En una tensa sesión, el Concejo Deliberante de Tigre aprobó limitar la altura de las construcciones

En un clima espeso en el Concejo Deliberante de Tigre, el oficialismo aprobó por 18 votos positivos contra 6 negativos la norma que fija límites a la altura de los edificios y redefine parámetros urbanísticos en función de las características de cada zona. La iniciativa fue rechazada por el Frente Renovador y el Movimiento Derecho al Futuro.

En las gradas y en las inmediaciones del recinto también se vivió una grieta particular. Por un lado, los vecinos que se oponían al proyecto hicieron notar su descontento con carteles con duras acusaciones contra los concejales. Mientras que en las adyacencias, un grupo de trabajadores de la UOCRA apoyaron la ordenanza para que se reactive la actividad de la construcción en el distrito.  

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La ordenanza fija nuevos topes de altura y reglas urbanísticas para las construcciones en todo el distrito, con límites que varían según la zona: desde planta baja y dos pisos en áreas residenciales hasta 10 o 12 niveles en los corredores urbanos. Además, suma exigencias como estudios de impacto vial, condiciones hidráulicas y cocheras obligatorias en algunos casos, con la intención de ordenar el crecimiento y ponerle freno a los desarrollos sin control claro.

El concejal Sebastián Rovira fue la voz principal que se alzó contra la ordenanza al advertir que "falta planificación, mirada de futuro de la ciudad y escuchar a la gente". En ese sentido, acusó al Ejecutivo local de querer resolver de forma exprés el problema de la construcción en altura en el distrito. "El código de zonificación había quedado desactualizado. Es un problema que lleva diez años y lo quieren resolver en un mes y medio", remarcó.

Recordó la cautelar judicial que frenó obras en Tigre y subrayó: "Habilitaron torres, se chocaron con la Justicia y ahora quieren poner un parche". 

 

 

 

 

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El edil massista Luis Samyn Ducó expuso uno de los puntos conflictivos de la ordenanza al manifestar que por el artículo 17 "cualquier constructor que haya dejado carpeta en mesa de entrada del municipio va a ser regido por la anterior normativa".

Ese artículo fija que la nueva norma regirá para los proyectos ingresados después de su promulgación y deja afuera a los expedientes iniciados antes del 5 de noviembre de 2025.

Desde el oficialismo resaltaron que el proyecto pone límites a la construcción en altura y se le proporciona seguridad jurídica al desarrollador. Lucas Gianella cruzó a la oposición luego de que cuestionaran por la habilitación de edificios de gran altura: "En ningún momento del proyecto se habla de permitir altura de quince pisos".  

La jefa del bloque de La Libertad Avanza Tigre, Ximena Pereyra, destacó que la ordenanza "no es la solución total y definitiva, pero ayuda ante un crecimiento desmedido". "Es falso que el Ejecutivo local envió un proyecto y nosotros lo aprobamos. Antes se trabajó en comisiones y se hicieron cambios logrando buenos resultados", indicó. 

El concejal de La Libertad Avanza, Diego Avancini, justificó su respaldo a la iniciativa y le dedicó al massismo un mensaje contundente: "Los que hoy votan en contra fueron gobierno y promovieron las torres".  

Qué dijo Julio Zamora sobre la aprobación del proyecto que pone límites a las construcciones en altura

"Quiero expresar mi enorme satisfacción por la aprobación de esta ordenanza, que representa un paso muy importante para el presente y el futuro de Tigre. Estamos dando una respuesta concreta a una demanda histórica de nuestros vecinos y vecinas: crecer, sí, pero con orden, planificación y cuidando la identidad de cada barrio", enfatizó el intendente de Tigre, Julio Zamora. 

Y continuó: "Este es el resultado de un trabajo serio, que incluyó instancias de participación ciudadana y un profundo análisis técnico. Por eso, quiero agradecer especialmente a los concejales y concejalas que acompañaron esta iniciativa con responsabilidad y compromiso, entendiendo que el desarrollo urbano no puede quedar librado al azar".

"Con esta herramienta vamos a poder equilibrar el crecimiento, establecer reglas claras y construir un distrito más armónico, sostenible y pensado para las próximas generaciones. Tigre sigue avanzando con una mirada de futuro, priorizando la calidad de vida de su comunidad", prosiguió.

Y, para finalizar, agregó: "Esta ordenanza da por tierra con los mitos, los fantasmas, y las voces alarmistas que solo buscan que Tigre no crezca en armonía en todos los sectores".